Se duplicó el valor de los alquileres
El valor de los alquileres se duplicará este sábado para aquellos inquilinos que deban afrontar sus actualizaciones desde el 1° de julio.
La fecha coincide con el primer período de vigencia de la Ley de Alquileres que fija un plazo mínimo de tres años para celebrar un contrato de locación de vivienda para residencia.
Con la puesta en vigencia de esta ley el 1° de julio de 2020, se estableció que las actualizaciones de los valores se realicen una vez por año por el Índice de Contrato de Locación (ICL).
Un inquilino que empezó su contrato con la puesta en vigencia de la ley el 1° de julio de 2020 a $50.000 a partir de hoy tendrá que pagar $226.000.
El presidente Alberto Fernández y el ministro de Economía Sergio Massa querían dejar sin efecto artículos de la norma.
Desde el sector inmobiliario resaltaron que la ley «desarticuló» el mercado.
«La Ley ha desarticulado totalmente al mercado locativo. Los datos de los aumentos mensuales en los valores de los contratos y la brutal caída del stock en oferta son las claras pruebas del fracaso de la norma, y de cómo ha perjudicado a todos los actores del mercado», dijo Marta Liotto, titular del Colegio Profesional Inmobiliario de la Ciudad.
Gervasio Muñoz, de la organización Inquilinos Agrupados, analizó los ejes de la ley y afirmó que:
«El balance es bueno», ya que «la variación de precios de los contratos bajo la nueva ley, son los más bajos de la economía, comparados con cualquier otro producto de consumo masivo».
Alquileres en CABA: cuánto subieron en el primer semestre
Los precios de alquiler aumentaron un 70,4% en el primer semestre de 2023 en la ciudad de Buenos Aires.
Casi el doble del incremento registrado en el mismo período de 2022 (37,7%), de acuerdo con un informe privado.
En junio pasado, el aumento fue del 11,2%, el mayor registrado hasta el momento.
El valor de alquiler de un monoambiente en CABA es de 130.683 pesos por mes.
Mientras que un departamento de dos ambientes alcanza los 158.328 pesos por mes y una unidad de tres ambientes y 70 metros cuadrados (m2) se alquila por 205.081 pesos por mes.
